1993〜2003年築, 専有面積56.65㎡〜76.65㎡の平均販売価格
埼玉県
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
さいたま市大宮区
64.1万円/㎡
前年比+14.1%
メディウス大宮
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
1998年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 66.65㎡の場合
相場
4,650万円
69.8万円/㎡
2,961
4,087
5,214
6,340
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,214万円
61.3万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月14日
メディウス大宮
4,990万円（74.9万円/㎡）/ 5階 / 66.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 4,990万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,990万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,290万円 | 68.3万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/07 | 4,580万円 | 60.4万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,390万円 | 54.0万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/13 | 3,480万円 | 55.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 63.1万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 4,299万円 | 66.7万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 4,399万円 | 68.2万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,499万円 | 69.8万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/03 | 4,599万円 | 71.3万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,699万円 | 72.9万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/01 | 4,799万円 | 74.4万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 3,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/01/21 | 3,500万円 | 55.7万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/11/30 | 3,599万円 | 57.3万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/11/20 | 3,690万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 4,800万円 | 63.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/29 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,280万円 | 88.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2022/11/07 | コスモ大宮公園ロイヤルフォルム さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅2分 | 4,798万円 | 59.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 5,850万円 | 88.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/01 | セザールガーデン大宮 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅13分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 7,499万円 | 90.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/22 | ラ・ムエット大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 2,880万円 | 56.6万円 | 50.88㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、さいたま市大宮区では14.1%上昇しています。
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2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩 4分
2003年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
日神パレステージ大宮中央
埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 7分
2005年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 11分
2007年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
レスポアール四条大宮
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
1984年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造